中古物件の入居前にフロアコーティング
当店の人気メニューで中古物件（戸建て・マンション）の空室美装クリーニングがございます。
戸建てやマンションの床材の多くがフローリングとなります。
前居住者様の生活状況によりワックスを塗布されている場合、予めコーティングを塗布されている場合、全く何も塗布されていない場合。
シチュエーションは様々です。
空室美装クリーニングの時、あくまでも空室ですので家具や造作物はございません。
言わば床はスケルトンの状態。
この先、長く住まれるであろう新たな物件。
「今しかない。コーティングをするのは！」と空室美装クリーニングと同時にフロアコーティングをご依頼される方が多くいらっしゃいます。
ＢＲワークスが推薦するフロアコーティングは耐久性抜群のガラスコーティング。
もう一つはウレタンコーティング。
耐久性で言えば圧倒的に前者に分があります。
ウレタンこーーティングは通常の樹脂ワックスに比べ耐久性は高いですが、メンテナンスもできる様になっております。
その為、剥離も可能。
樹脂ワックスに比べちょっと大変ですが…💦
ガラスコーティングはワックスの剥離剤はビクともしません。
また、ワックスの様な膜を貼った感があまりなく、浸透したようなナチュラルな光沢感の仕上がりです。
既存の床にワックスが塗布されている場合は必ず剥離洗浄が必要となります。
既存の床にコーティング（シリコン、ガラス、ＵＶ）などで処理されている場合は、剥離洗浄はしかねますので予めご理解ください。
今回の現場は中古の戸建てをご購入されたお客様からのご依頼です。
フロア全体にはワックスが塗布されていました。
剥離作業を行うと、剥離用のパッドがガムが付着したようにネトネト…
ワックスは一番上の層に塗布されていた感じで、それ以外にウレタンか別な保護剤を塗布されていたかと思われる状態。
剥離剤の濃度を高め、3人がかりで何とか無事剥離完了！
こちらが剥離を終えたフローリングの状態です。
1日空けて翌日にフロアコーティング施工。
6月はジメジメした陽気が多いです。
湿度が高すぎるとフロアコーティング施工に悪影響を及ぼしますので、一定の湿度をキープしながら施工開始！
コーティングは慎重且奇麗に仕上げる為には、手塗作業がベストです。
方向可能な乾燥まで概ね3時間～5時間。
仕上がったフロアコーティングの画像。
剥離洗浄を行い、素の状態にしたフローリングにほんわり光沢があるようなナチュラルな仕上がり。
最大硬度９Ｈを超えるガラスコーティング。
そして床反り防止の伸縮性を保つしなやかなガラスコーティング剤です。
ペットや赤ちゃんが舐めても安心な無害なコーティング剤です。
ハウスクリーニング＆フロアコーティングを同時にお願いしたいとご検討の方！
プロのクリーナーがお勧めするコーティングです。
