マンション・一戸建ての中古物件の入居前に空室美装クリーニング!!

料金の安さで決めますか?それとも品質で決めますか?

 

・安さより上質なハウスクリーニング業者を探している。

・アレルギー体質なので環境に配慮したクリーニングが望ましい。

・リフォームでなくできる限りハウスクリーニングで原状回復を望む。

・好条件で物件を売却したいので全体を綺麗にして欲しい。

家事代行も属に言うハウスクリーニング。定期清掃もハウスクリーニング。
でもお客様はどんなハウスクリーニングをご希望ですか?
当店のハウスクリーニングは数少ないレストレーションタイプのハウスクリーニングです。
レストレーションタイプとは文字通り復元を意味し、これには高度な技術と知識が必要です。
見た目の綺麗だけを追求するのではなく、素材に適した洗剤や道具をチョイスしお客様の住まいを長く維持できる様、丁寧に仕上げていきます。
「見た目綺麗」だけのスタンダードなハウスクリーニングでなく、一歩進んだ「美しい」をコンセプトに常に最高の仕上げでお客様に新生活を快適に迎えてもらいたいと思っております。

 

中古で購入された分譲マンションから高級住宅街の一戸建てまで、長年に渡り数多くの入居前ハウスクリーニングでお客様に感動を与えた空室美装クリーニング。
当店が売却時に携わったお客様からの推薦で、大手不動産業者さんからも個別にご依頼を受けております。
使う洗剤も植物性主成分のエコ洗剤や環境に対応したプロフェッシュナルな洗剤など30種類以上装備しており、あらゆる箇所の素材に付着した汚れに対応できる様、万全な体制で向かいます。
BRワークスは空室美装クリーニングに「住まいに命を吹き込む仕事」として取り組んでおります。

 

ユニットバス(浴室、お風呂、バスルーム)

ユニットバス

 

扉、浴槽、床、天井、壁、排水溝、照明、鏡 ( ウロコ除去 )、シャワーホース、蛇口周り、カウンター、窓サッシ、換気扇 ( カバー、フィルターの軽清掃 )、浴槽エプロン内部 ( 脱着可能な場合 )

 

 

キッチン(台所)

 

キッチン

 

ガスコンロ ( 五徳・焼グリル )、天板、シンク(水垢落し・研磨)、カラン、排水トラップ、収納棚 ( 内部表部 )、壁 ( パネル・タイル等 )、照明、食洗機内部軽清掃等

 

 

換気扇(レンジフード)



レンジフード

 

シロッコファン ( プロペラ ) 分解洗浄、レンジフードカバー ( 脱着可能な場合分解洗浄 )、レンジフィルター

 

 

洗面台
洗面台

 

洗面ボウル、化粧台、蛇口、排水溝、鏡、棚、収納 ( 内部表部 )、洗濯層パン・洗濯層排水溝

 

 

トイレ

トイレ

 

便器、便座、タンク(表部)、手洗い場所、照明、サッシ、換気扇 ( カバー、フィルターの軽清掃 )、棚、ペーパーホルダー、ドア等

 

 

窓枠・サッシ・ベランダ
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窓ガラス、窓枠、サッシレール、網戸、ベランダ床、ベランダ排水

 

 

フロア(床)
床

 

畳・カーペット ( 掃除機掛け )、フローリング・CF ( 掃除機掛け、洗浄 )
※ノンワックスタイプ(ワックス不要)のフローリングは洗浄まで。それ以外はお客様と相談の上でワックスの塗布を決めます。

 

 

室内

各部屋建具(扉)、収納内部表部、クローゼット(押入れ)、下駄箱内部表部、照明、エアコンカバー、スイッチプレート、換気口、巾木、玄関土間の拭き掃除、壁紙のすす払い

 

セットでお得な有料オプション!

エアコンクリーニング

 

備え付けのエアコンは内部のクリーニングまでは含まれません。
熱交換器(アルミフィン)や風が吹くファンなどはホコリやカビで汚れている事が多いです。
人体無害の贅沢な植物性洗剤で洗浄しますので、オプションご希望の方は是非!
空室クリーニングセットの割引価格・・・壁掛け(1台)/10,000円 
長方形埋め込み式(1台)/18,000円

 

クロス除菌洗浄

 

クロスの張替えまでは行かない、でもできる限り綺麗にして欲しい。
当店の使用する洗剤は除菌・消臭・漂白効果のあるエコ洗剤で洗浄します。
見た目では判断できない汚れが付着しており、灰色の汚水が回収出来ます。
通常㎡単価450円のクロスクリーニングが空室クリーニングのセット価格で更にお安くご提供。
空室クリーニングセットの割引価格・・・クロス㎡単価/350円


水まわりコーティング

 

人気の水まわりコーティング(浴室、キッチン、トイレ、洗面台)は日常的な掃除を楽にしてくれます。
フッ素・シリコンコーティングで素材を汚れから保護します。
コーティングは新設で無い限り、必ずクリーニング必要ですので入居前空室クリーニング時にお勧めのメニューです。
空室クリーニングセットの割引価格・・・43,000円


室内抗菌コート

 

入居前に人気の商品。
以前住まれた方の残り香、生活状況が気になる方。
特殊ミスト機で空間噴霧して、室内全体を抗菌ルームに仕上げていきます。
空室クリーニングセットの割引価格・・・㎡単価/400円


大理石研磨

 

玄関アプローチや人工大理石の傷の整えや艶出しを求める方へ。
諦めかけてた高級素材の艶が蘇ります。
張替え料金と比較しても研磨の復元はかなりお得で満足できる筈です!
空室クリーニングセットの割引価格・・・2㎡迄/24,000円

空室美装クリーニングのビフォー&アフター

ユニットバス ahuta1
浴槽(バスタブ)の縁が水垢でザラザラして艶も失ってましたが、クリーニング後はツルン♪とした仕上がりに。
使用したスポンジは素材に優しいアクリルタワシ。照明が写り込み、ツルリと滑らかな状態はガリガリした擦りをしてない証拠ですね。

 

パナソニック床 パナソニック床
パナソニック製のラクピカフロア。このタイプのお風呂の床でお悩みの方は多い筈。
だって「汚れが落ちない床」として断念する業者も多いいんですよ。
カナダワシで傷つけてしまったり、色塗りする業者もいるみたいですが、当店では洗剤の力でシャットアウトします。

 

浴室鏡 浴室鏡a
体を洗っていても、洗顔をしても自分の姿が見えやしない。
お風呂の鏡は傷も付きやすいし難敵です。
ワイドミラーに付着した石鹸カスやウロコ状の水垢も特殊施工で見事に復元!

 

シミb シミa
人工大理石タイプのキッチンワークトップ。
染み抜きは必ずしも成功するとは限りませんが、時間を掛けて復元できました。
入居前の奥様の悩みが解決できて、気持ち良く引渡ができた現場でした。

 

ウォシュレット便座b ウォシュレット便座a
シャワー付きウォシュレットタイプの便座も裏側はご覧の通り汚れてます。
できる限りカバーを分解して、届かない汚れも除去していきます。

 

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レンジフードのドラムを分解しました。底に油が溜まってました。
分解する事により洗浄も楽になりました。

 

作業風景

これからの大切なお住まい。決して安くない買い物。だから満足したい。
ただのクリーニングじゃない、高品質のレストレーションクリーニング!

 

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クローゼット、押入れも隈なく清掃します。
キッチンの収納内部も取り外せる部分は取り外し奥まで洗浄します。

料金表

空室美装クリーニング料金表

 

マンションタイプ・・・㎡単価/1,300円 
(25㎡までは一式30,000円、角部屋は㎡/1,400円)

マンションタイプの作業日数は1日~3日ほど頂きます。

一戸建てタイプ・・・㎡単価/1,600円

一戸建てタイプの作業日数は3日~5日ほど頂きます。

中古物件購入後の空室美装クリーニングとの違い

オーナー様、不動産業者様、管理会社様が管理する賃貸の空室と、一般の方が中古物件を購入し入居前のクリーニング。
「どちらも同じ空室なのに平米単価が違うのはなぜ?」 と思う方がいらっしゃると思いますが、幾つかの理由をお伝えします。

 

tl4請負契約
管理されたオーナー様や業者様からは請負契約を結ぶ(口約も含む)事で、不定期ながらでも月、年に何度かご依頼頂いております。その為通常よりわずかながら価格のサービスをご提供しております。
tl4施工基準の差
空室クリーニングの作業手順としては特に差はございません。但し施工基準が違います。
施工基準の差とは最終仕上がりの差であります。
勿論、賃貸の価格が空室美装クリーニングに比べて安い分手を抜こうなどと言う意識は毛頭ございません。
賃貸の空室クリーニングでも他社以上の仕上がり+αを心掛けており精一杯作業させて頂いております。
違いは賃貸の空室に対して中古物件の空室美装クリーニングは、復元を目的としたレストレーションクリーニングとして取り組んでおります。
賃貸物件の空室クリーニングではない、一工夫&一細工を仕込んでいます。

・アルコーブの廊下及び扉、ベランダ側の壁、備え付けのブラインドなどは基本
 的にメニューに含まれて下りません。
・また二重サッシ、床の旧ワックス剥離洗浄、角部屋、カーペットの場合の洗浄
 木材の灰汁洗いは別途料金が加算されます。
・高級デザインや規格外サイズの水回りなどは別途お見積もりとなります。
・腐食、変色、経年劣化による汚れは復元できない場合もございます。
・作業するに渡り電気・水道が必要となります。
・当店が通常の汚れと認識しない、属に言う事故物件(ゴミ屋敷・猫屋敷)等は
 対応できかねます。
・入居前の方は状況にもよりますが、概ねご希望日の2週間前にご連絡下さい。

 

・上記料金価格より、別途消費税10%を頂戴しております。
・現場にはワンボックスの軽自動車でお伺い致します。路上駐車ができない為
 駐車スペースを確保して頂くと助かります。駐車スペースが無い場合、誠に
 恐縮ですが別途コインパーキング代金をご負担頂いております。
・キャンセルは遅くても3日前にお申し出下さい。当日キャンセルはスタッフの
 準備が整っている為、ご注文の50%のキャンセル料が発生しますのでご了承
 下さい。


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