中古住宅ハウスクリーニングの流れ
当店では中古住宅（分譲マンションや戸建て）のハウスクリーニングを年間通して数多くご依頼いただいております。
気になる前居住者の方の生活汚れを取り除き、新たなる生活に悪影響がない状況にクリーンに仕上げます。
当店の行う「レストレーションクリーニング」は一般ハウスクリーニングで除去困難な汚れにも対応しており、素材を傷めず見た目の「奇麗」から、より美しく仕上げる事が目的とされます。
70㎡を2名で一日仕上げをする賃貸物件であるあるの「やっつけ現場」とは変わってきます。
レストレーションクリーニングは汚れを取り除く、即ち汚れに低減率に自信を持って対応しております。
あくまでも汚れを限りなく低減する事で、ゼロになるものではないことを予めご理解ください。
「なんだ、他社ならそれなりに奇麗に仕上げてもっと安いところもあるのに…」
仕上げるスピードにはそれなりに自信はありますが、そうは行かぬのが空室美装クリーニング。
例えば中古マンション70㎡くらいの広さですと、1日半くらいで作業動員数は累計5～6人となります。戸建て100㎡くらいですと累計7～8人となります。
作業員の人件費、材料費、車両燃費、税金などを確保しなければなりません。
クリーニングは対価です。ある程度の価格設定で限度もございます。
日数を費やす、人材を増やして徹底的にすれば、更に改善は見込まれるかと思います。
しかしながらその分をチャージ（ご精算）されるのはお客様となります。
あくまでもリフォームではございませんので、一定の限られた時間内で如何にクリーンに仕上げるか。
価格はその範囲でご提示しておりますので、どうかご理解ください。
クリーニングの流れとしましては大きく分けて以下の通り。
１．水廻り
２．窓ガラス、サッシ、バルコニー
３．建具収納、床清掃
４．照明器具、スイッチプレート、巾木、換気口、玄関回り
クロスクリーニングやエアコンクリーニング、フローリングワックスの剥離洗浄等は別途オプションとなります。
基本的ですが、水廻りで時間のかかる場所はキッチンエリアと浴室エリア。
全て大切ですが、水廻りは肝です。
キッチンの場合、焦げの蓄積や油汚れの蓄積によっては1日で仕上げる事も困難な場合もございます。
浴室は石鹸カス、水垢の蓄積率によって時間が左右されます。
窓ガラスの場合でも角部屋ですと必然的に窓サッシの数は増えます。
角部屋の料金設定が若干値上がりしているのはその為です。
それでは中古住宅のレストレーションクリーニングの画像を一部紹介しますね。
まずは浴室。
浴槽縁の水垢。
カルシウムスケールとシリカスケールと言う2つのタイプの水垢が付着します。
市販のバス用中性洗剤では太刀打ちできません。
ゴシゴシ、研磨で擦り落としたい所ですよね。
しかしながら、それをしてしまうと傷が入り素材を傷めます。
汚れのみを取り除き、素材にダメージを与えない、若しくは前居住者の方が着けられた傷などなければツルンとした仕上がりに蘇ります。
給湯器リモコンもありがちな水垢。
こちらも水垢で汚れがちです。
ツルンと仕上げるには専用洗剤の効力を活かすことが大切です。
素材は樹脂でも柔らかいので容易に傷が入るので注意が必要です。
バスタブの石鹸カス。
画像の石鹸カスは蓄積レベルが重度かと思われます。
このレベルになると作業時間はおのずと掛かってしまいます。
でも結果は必ず出しますよ♪
鏡のウロコの正体は水垢。
コンディションによっては工程を踏み磨きを掛けます。
往来のダイヤモンドパッド工法とは違い、より鏡に傷が入らぬ様除去していきます。
当店自信の作業です。
最後にキッチンシンク。
汚れを除去した後、更に磨きをかけて仕上げます。
リフォーム未満、クリーニング以上。
ＢＲワークスのレストテーションクリーニングはそこをモットーとしております。
中古マンション、戸建ての入居前にハウスクリーニングを希望される方。
当店に一度ご相談ください！
